新加坡今年房地产交易额再破纪录

    今年以来，新加坡大宗房地产交易金额首次突破了500亿新元（1美元约合1．4424新元），远远超过去年全年创下的近306亿新元纪录。

　　新加坡《联合早报》12日援引著名地产服务商世邦魏理仕公司最新报告说，今年1月份至今，新加坡房地产发展商和投资者已经花费507．8亿新元购买大型房地产（每宗交易金额至少500万新元）。

　　今年成交的大型房地产交易仍以私人土地或房地产为主，成交金额高达396亿新元，其余的约111．5亿新元（约占22％）来自政府售地。

　　若以房地产类别区分，住宅仍然是最热门的大宗房地产交易领域。今年共有价值306亿新元的住宅房地产成交，其中133亿新元来自集体出售交易，超过了去年82亿新元的纪录，为过去10年来的最高水平。在办公楼方面，今年已有价值149亿新元的办公楼成交，是去年的3倍。

　　世邦魏理仕的报告显示，新加坡房地产交易额从2004年起就不断攀升。不过，随着美国次贷危机愈演愈烈，新加坡房地产交易额增速已于今年第四季度明显趋缓。

　　对于2008年市场前景，世邦魏理仕认为，办公楼和私人住宅两个领域中期内仍将面临供应短缺的局面，加上新加坡稳健的经济增长等因素，明年的投资气氛保持乐观。